Наследственное право
города Барнаула
656038, Барнаул, 9 января бульвар, 19
Истец: Комитет по образованию
администрации Октябрьского района г. Барнаула
(орган опеки и попечительства)
656002, Барнаул, Калинина проспект,8а
в интересах несовершеннолетней
Ф.И.О........ 1992 г.р.
Зарегистрирована: 656037, Барнаул,
80 Гвардейской дивизии, .........
Ответчик: Администрация Октябрьского района города Барнаула
656038, Барнаул, Комсомольский пр. 108а
Исковое заявление
о признании права собственности в порядке наследования
на строительные материалы, составляющие конструкцию жилого дома
16.01.2009 года умерла мать несовершеннолетней Ф.И.О. (до брака ......). В ноябре 2003 года мать несовершеннолетней и Соколенко Мальвина Равильевна, заключили соглашение о задатке в подтверждение принятых намерений совершить сделку купли –продажи жилого дома, расположенного в г. Барнауле, ул. .............. 20 декабря 2003 года между Соколенко М.Р. и матерью несовершеннолетней Ф.И.О. заключен договор купли – продажи спорного жилого дома.
После смерти матери несовершеннолетней ...... стало известно, что она приобрела неплановое (самовольное) строение, что подтверждается домовой книгой на спорный жилой дом, выпиской из технического плана на домовладение.
В связи с тем, что в соответствии с действующим законодательством переход права собственности по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ст.551 ГК РФ), а право собственности на самовольное строение не подлежит государственной регистрации, несовершеннолетняя Ф.И.О. не имеет возможности вступить в права наследования на спорное жилое помещение. В феврале 2010 года Алтайским краевым законодательным собранием принят в первом чтении проект Закона Алтайского края «О внесении изменений в статью 2 закона Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», который предусматривает, то что если на земельном участке, находящемся в фактическом пользовании гражданина, расположен самовольно созданный жилой дом, возведенный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, права на который не были оформлены в надлежащем порядке, при условии, что данный участок может быть предоставлен этому лицу под возведенную постройку в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, и предоставление участка для сохранения постройки не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, а сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью гражданина. Так как строение является самовольным, не имея свидетельства о праве на наследство спорного жилого дома, у несовершеннолетней Ф.И.О. нет возможности в дальнейшем реализовать свое право на узаконение спорного непланового строения, нет другого способа защиты как признание права собственности в порядке наследования на строительные материалы составляющие конструкцию жилого дома в судебном порядке, в соответствии со ст.ст. 131 ГПК РФ, 305,1153 ГК РФ, прошу,
1. Признать за несовершеннолетней Ф.И.О. право собственности в порядке наследования на строительные материалы составляющие конструкцию жилого дома расположенного по адресу: Барнаул, ул. ..............
Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копии исковых заявлений и приложенных документов по числу заинтересованных лиц;
3. Свидетельство о смерти (копия); 4. Свидетельство о браке (копия);
5. Свидетельство о смерти (копия);
6. Свидетельство о рождении (копия);
7. Соглашение о задатке (копия);
8. Договор купли – продажи (копия);
9. Договор купли продажи от 18.07.1995 (копия);
10. Выписка из технического паспорта (копия);
11. Домовая книга (копия).
18.03.2010 года
Комитет по образованию администрации
Октябрьского района города Барнаула
(орган опеки и попечительства)
_____________________/_____________________