Договор дарения 

Город Барнаул двадцать девятого июля две тысячи одиннадцатого года

 Мы нижеподписавшиеся:

             (Ф.И.О.), гражданин Российской Федерации, ……..года рождения, место рождения город Барнаул, пол мужской, паспорт …….., выдан ОВД Железнодорожного района города Барнаула 26.08.2003 года, код подразделения 222-068, зарегистрирован по месту жительства в г. Барнауле по ул……….., именуемый в дальнейшем «Даритель» с одной стороны, и (Ф.И.О.), гражданка Российской Федерации, ………года рождения, место рождения город Барнаул, пол женский, паспорт………, выдан 23 июня 2008 года, ОУФМС России по Алтайскому краю в Железнодорожном районе г. Барнаула, код подразделения 220 – 068, зарегистрирована по месту жительства в г. Барнауле по ул……….., именуемая в дальнейшем  «Одаряемый»,  с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Даритель    безвозмездно   передает в  собственность  Одаряемого,  а Одаряемый принимает в  качестве  дара 1/6 (одну шестую) доли жилого  дома общей площадью 51,2 кв.м.(пятьдесят один и два), в том числе жилой площадью 42 кв.м. (сорок два), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул………….. На момент заключения настоящего договора  ½ (одна вторая) доли дома принадлежит Дарителю на праве собственности на основании договора купли продажи жилого дома от 30 октября 1999 года. Право собственности зарегистрировано в реестре за № 1 – 3636 у нотариуса г. Барнаула Алтайского края Дитятевой Н.И. и 1/6 (одну шестую) доли земельного  участка, из земель населенных пунктов – для эксплуатации жилого дома, с кадастровым № 22:63:04 03 36:35, общей площадью 337 кв.м. (триста тридцать семь), расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. ………. На момент заключения настоящего договора ½ (одна вторая) доли земельного участка принадлежит Дарителю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 22 АВ 525464 от  27 декабря 2010 года о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним 27 декабря 2010 года сделана запись регистрации №22-22-01/200/2010-162.

Жилой дом памятником истории и культуры (архитектуры) не является.

1.2. Жилой  дом  и земельный  участок  осмотрены Одаряемым  до подписания настоящего договора. Недостатки и дефекты,  препятствующие  использованию жилого дома и земельного участка в соответствии с их целевым назначением, на момент осмотра Одаряемым не выявлены.

1.3. Даритель   довел  до  сведения  Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к сведению, что на момент заключения  договора  с  Одаряемым  жилой  дом  и земельный  участок, в далях принадлежащих на праве собственности Дарителю  никому не  отчуждены, не  заложены, не  обещаны, под арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и  обязательственными

правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:

до подписания настоящего договора - устно;

после подписания настоящего договора - письменно;

после государственной регистрации настоящего договора - письменно. В этом случае,  отказ также  подлежит  государственной  регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю,  зарегистрировавшем  настоящий  договор дарения (п. 2 ст. 573 ГК РФ). 

2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом  принять 1/6 доли жилого дома  и 1/6 доли земельного участка в дар,  если такой   отказ  был   совершен   после  подписания   настоящего   договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

2.3. Даритель  вправе  отменить  дарение  по  основаниям, предусмотренным ст. 578 ГК РФ.

2.4. Даритель  и  Одаряемый  имеют  равные  права  и  несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

2.5. Права и обязанности Сторон,  не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Заключительные положения

3.1. Споры Сторон,  возникающие при исполнении настоящего договора, в том числе споры, порожденные толкование  договора, разрешаются по  соглашению между  Дарителем и  Одаряемым.  При невозможности   достижения соглашения между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде общей юрисдикции в соответствии с действующим  законодательством Российской Федерации.

3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

3.3. Настоящий    договор   подлежит    государственной   регистрации   в соответствии   с  правилами,  установленными  Федеральным    законом  «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и признается  заключенным с момента  государственной регистрации (ст. 574 ГК РФ).

3.4. Переход  права  собственности  на  1/6 доли жилого  дома  и 1/6 доли земельного участка к

Одаряемому подлежит государственной регистрации в соответствии с правилами,  установленными  Федеральным  законом  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.   Право собственности возникает у  Одаряемого с

момента государственной регистрации права собственности.

3.5. Фактическая передача жилого дома и земельного участка  в долях и  вступление Одаряемого  во  владение  и  пользование  ими осуществляются на основании передаточного акта, подписанного Сторонами в течение 1 (одного) дня, с даты подписания настоящего договора.

3.6. Настоящий договор одновременно является актом приема – передачи дара.

3.7. Расходы,   связанные   с   оформлением   настоящего  договора,   его

государственной  регистрацией  и  государственной  регистрацией  перехода права собственности  к Одаряемому несет Одаряемый.

3.8. Договор  составлен  в  четырех экземплярах, имеющих  равную юридическую силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

4. Подписи сторон

 __________________________________________________________________________________

 __________________________________________________________________________________